Jest to opracowanie powstałe na bazie szczegółowego wywiadu poprzedzającego prace nad projektem, który finalizuje się jako zbiór informacji i wytycznych do projektowania w postaci check-listy. Koncepcja jest wprowadzeniem w życie tych informacji i zazwyczaj składają się na nią:

• Funkcjonalne rzuty architektoniczne z przemyślaną i skonsultowaną wstępnie konstrukcją.
• Koncepcja zagospodarowania terenu uwzględniająca korelację z otoczeniem / sąsiedztwem oraz pokazująca układ komunikacyjny i rozplanowanie stref rekreacyjnych w obrębie nieruchomości inwestora.
• Szkice 3D budynku i działki.
• Wizualizacje fotorealistyczne.

Jest to opracowanie, które na dalszych etapach nie ulega już prawie żadnym zmianom, a jedynie podlega uszczegółowieniu. Proponowane rozwiązania funkcjonalne, bryłowe i proponowane materiały uwzględniają również planowany budżet.

Koncepcja jest tym etapem projektu, na którym inwestor uświadamia sobie jaki budynek chce zbudować, jest urzeczywistnieniem wyobrażeń i kompromisów jakie trzeba wdrożyć aby realizacja inwestycji była możliwa. Zawsze na tym etapie inwestor otrzymuje tyle czasu ile potrzebuje na zastanowienie się czy na pewno taki budynek chce zbudować. Jest to etap, na którym projekt jest już zaawansowany ale wciąż można w nim wprowadzać niezbędne zmiany.

Nasze koncepcje zawsze zawierają fotorealistyczne wizualizacje wysokiej jakości. Takie wizualizacje pomagają inwestorowi w wyobrażeniu sobie jak naprawdę będzie wyglądał budnek, jakie będzie miał proporcje i czy zastosowane materiały właściwie wpisują się w oczekiwany efekt. Wizualizacje odgrywają również istotną rolę w trakcie budowy prezentując poszczególnym wykonawcom do jakiego efektu dążymy. Żyjemy w świecie zdominowanym obrazem i ma to znaczenia również na budowie, gdzie wizualna prezentacja całości budynku jak i jego detali jest przez wykonawców trafniej odbierana i interpretowana.